Una inversión es el proceso de comprar activos con el objetivo de aumentar el valor del dinero y para ello existen diversos tipos de inversiones como lo son la inversión de renta fija, de renta variable, inversiones en la bolsa de valores, en divisas, materias primas, bonos, en plazos fijos, en criptomonedas, startups, franquicias, en bienes inmobiliarios, así como en crowdfunding, la cual es una forma de recaudar dinero para un proyecto o negocio a través de la colaboración de un grupo de personas.
Objetivos Del Crowdfunding
El objetivo del crowdfunding es comprar un activo a precio bajo y posteriormente venderlo a un precio mucho más alto, y estás inversiones pueden ser financieras, de renovación, o de expansión en una empresa, o bien de remodelación de una propiedad.
Crowdfunding Inmobiliario
En este caso nos centraremos en el crowdfunding inmobiliario en México teniendo en cuenta que se consideran bienes inmuebles o bienes raíces todos aquellos bienes que están unidos al suelo.
Por ejemplo, un bien inmueble puede ser un terreno ya sea urbano o rural, casas, departamentos, edificios, espacios comerciales, entre otros, y a este tipo de inversiones se les considera inversiones modernas ya que son nuevas en el mercado.
¿Cómo Acceder A Este Tipo De Proyectos?
Para invertir en el crowdfunding inmobiliario no se necesita de grandes cantidades de dinero ya que los pequeños y medianos inversores pueden acceder a estos grandes proyectos, y además es una excelente idea invertir en estos ámbitos ya que te permitirá diversificar tu portafolio.
Acceder a este tipo de proyectos es muy sencillo ya que puedes hacerlo en línea, y una vez que has realizado tu inversión junto a todos los demás inversionistas (recaudación de fondos necesarios) entonces se hará la compra de una o más propiedades, o bien se construirán nuevas propiedades e incluso se pueden llegar a remodelar, y posteriormente con las ganancias que se deriven de ello podrás obtener tus ganancias respectivas.
Las ganancias del crowdfunding inmobiliario pueden venir de los ingresos de los alquileres de estas propiedades, por la revalorización del capital, o de alguna otra forma ad hoc.
También es importante que tengas en cuenta que las ganancias también pueden venir del crowdfunding de propiedad, de capital, o de deuda, todos con sus propios beneficios y características.
Ventajas Y Desventajas Del Crowdfunding Inmobiliario
En cuanto a las ventajas del crowdfunding inmobiliario se encuentran que es una forma muy accesible de invertir en bienes raíces, te permite diversificar tu cartera de inversiones, además de que es una herramienta muy útil incluso aunque tengas poca experiencia en el ámbito.
Pero también siempre debes de tener en cuenta las desventajas del crowdfunding inmobiliario ya que como toda inversión tiene un riesgo asociado, además las garantías y los seguros pueden ser limitados, y que además al ser una actividad reciente tienes que empaparte con toda la regulación al respecto.
Consejos Para Maximizar Tu Inversión
Finalmente, es muy importante que sea cual sea el tipo de inversión que vayas a realizar es de suma importancia que siempre investigues el mercado actual y futuro, siempre diversifiques, evalúes el riesgo, reformules tu cartera, además de utilizar todas las herramientas que tengas disponibles para darle un seguimiento a todas y cada una de tus inversiones.
También es muy importante que establezcas objetivos, desarrolles una buena estrategia, y seas paciente, sobre todo cuando se trata de inversiones a largo plazo.
De esta manera lograrás tener una mejor perspectiva y por ende los riesgos que enfrentes serán menores.
Así que no te pierdas la oportunidad de invertir en el crowdfunding inmobiliario, y así hacer crecer tu patrimonio.